甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租

参考答案:

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本题考查非法转租的法律效力。（1）《民法典》第七百一十六条规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本题中，承租人乙未经出租人甲同意将房屋转租于丙，构成非法转租，甲有权依据《民法典》规定解除租赁合同，故选项a正确。（2）《民法典》第七百一十六条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。”参照该规定，并依”举轻以明重”的解释规则及合同的相对性原理，合法转租情形下承租人应当对次承租人（第三人）的行为负责，非法转租情形下承租人亦当然负此责任。因此，因次承租人原因造成租赁物损害的，承租人应当向出租人承担违约责任，故选项b正确。（3）出租人解除合同后，基于所有物返还请求权，可要求丙搬出房屋。需要注意的是，虽然丙依据转租合同为有权占有，但该占有权源为其与乙的转租合同，无权对抗所有权人，故选项c正确。（4）甲、丙之间并不存在合同关系，无权要求丙支付租金。故d错误。