某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480

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某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是二三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的是（）。

A．按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%

B．按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%

C．按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%

D．按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%

E．按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

参考答案:

ABDE凶为建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，即每层建筑面积均为200m2。房地总价值为600万元，其中土地价值为480万元，建筑物价值为120万元。根据题意，一层房地价值是二层的1.5倍，二层房地价值是三层的1.2倍。设三层房地价值为x，二层为1.2×，一层是1.5×1.2x=1.8x，则x+1.2x+1.8x=4x=600万元，x=150万元，即三层房地价值为150万元，二层房地价值为180万元，一层房地价值为270万元。(1)按建筑面积分摊地价，一层、二层、三层均相同，均为丽2

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