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某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中1000㎡的面积,约定租赁期限为20

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某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000㎡的面积，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础上增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/㎡，假设折现率为10% 。请计算目前该承租人权益价值。（8分）

参考答案:

答案暂缺

房地产估价师

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在估价中选取4个可比实例,甲成交价格4800元／m2,建筑面积100m2,首次付清2

(二)某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地

已知某房地产40年收益价格为150万元,该房地产报酬率为10%,那么该宗房地

在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1200

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土

该开发项目资本金不得低于( )万元。

若重新评估的结果为20万元左右,甲某与丁某的契约中的成交价格应为( )。

根据各地房地产收益水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般

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