甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本

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甲、乙签订一份二手房房屋买卖合同,约定:“本合同一式三份,经双方签字后生效。甲、乙各执一份,留见证律师一份,均具有同等法律效力。”关于该条款,下列哪一选项是正确的? (2010年真题)
a 是有关法律原则之适用条件的规定
b 属于案件事实的表述
c 是甲乙双方所确立的授权性规则
d 关涉甲乙双方的行为效力及后果

参考答案:

d

a项:法律原则比较抽象笼统,因此其直接作为裁判案件的标准发挥作用时,会赋予法官较大的自由裁量权,从而不能完全保证法律的确定性和可预测性。为了限制此种不确定性,需要对法律原则的适用设定严格的条件,即:(1)穷尽法律规则,方得适用法律原则;(2)除非为了个案正义,否则不得舍弃规则直接适用原则;(3)没有更强的理由不得径行适用法律原则。可见,本题中的合同条款乃是关于二手房买卖合同文本的效力,与法律原则的适用条件无关,故a项说法错误。
b项:双方约定,合同一式三份,具有同等的法律效力,是对各合同文本法律效力的说明,没有描述案件事实。b项说法错误。
c项:该条款为合同条款,并非法律规则,因此谈不上义务性规则还是授权性规则。c项错误。
d项:该条款的内容关涉到买卖合同的甲乙双方的行为的效力和法律后果。d项正确。
综上所述,本题的正确答案为d项。

双方