运用政治经济学的地租理论分析我国的房地产过热问题并提出相应的调控措施。

参考答案:

【参考解析】：(1)一切形态的地租都是以土地所有权的存在为前提的，是土地所有权在经济上的实现。土地所有权本身在生产过程中不执行任何职能，对地租的占有只是它在经济上的实现。地租的本质是农业资本家获得的由农业雇佣工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值，即超额利润。其中级差地租是指和土地优劣程度相联系的、数量有等级差另q的地租，它实质上是由于优等地和中等地生产的农产品的个别生产价格高于由劣等地生产条件所决定的农产品的社会生产价格而形成的超额利润。级差地租的产生原因是土地的资本主义经营权的垄断。级差地租的产生