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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元／m2,出租的年末净收益为300

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A．2778

B．2833

C．2278

D．23878

参考答案:

B根据公式：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间/现房出租净收益折现值－风险补偿，该期房目前的价格计算如下：V=3000－3000/（1+8%）－3000×3%=2833(元/m2)

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