在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为2000元/m

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在某商业街,有一块矩形街角地,其正街路线价(土地单价)为3000元/m2,旁街路线价为2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺),临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为10%,那么该宗地的总价为( )万元。

矩形土地平均深度价格修正率表

临街深度/英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 160 140 120 100 87.2 78.O 70.8 65.O

A.158.35

B.135.17

C.123.45

D.126.38

参考答案:

B[3000×120%+2000×140%×10%]×15.24%×22.86%=135.17(万元)

房地产估价师