建筑物的物质折旧包括（ ）
A．功能衰退
B．正常使用的磨损
C．环境恶化
D．意外的破坏损毁
E．城市规划改变
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参考答案:
BD功能衰退属于功能折旧，环境恶化和城市规划改变属于经济折旧。
房地产估价师
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