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一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元／m2。现按规划拟改为商业用地,容积率

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一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（）元/m2。

A．552

B．3519

C．4293

D．4845

参考答案:

C改用途前的土地单价＝690×0.8＝552元/m2，改用途后的土地单价＝950×5.1＝4845(元/m2)

房地产估价师

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