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某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元／m2,现拟变更为商业用

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某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.O，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为（）万元。

A．93.75

B．115

C．293.75

D．315

参考答案:

D依题意，可根据公式：补地价(单价)＝原容积率下的土地单价/原容积率×(现容积率－原容积率)，代人数值即得。

房地产估价师

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