Ta老师题库

下列叙述正确的是( )。

14 查阅

下列叙述正确的是( )。

A．市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果

B．成交价格是一个已完成的事实，不会随其他因素的变化而变化

C．理解成交价格应明确买价与卖价二者之间的关系

D．一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动

E．市场价格、市场价值、公开市场价值三者的含义基本相同，在一般情况下可以混用

参考答案:

ADE[答案] ADE成交价格是一个已完成的事实，通常随着交易者的财力、动机、对交易对象和市场的了解程度、购买或出售的急迫程度、讨价还价能力、交易双方之间的关系、卖者的价格策略等的不同而不同。理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解。

房地产估价师

相关问题:

某建筑物建筑面积为4000 m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为250

某旧住宅,测算其重置价格为50万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2

临街深度价格修正率表的制作形式有( )。

实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房

是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建

某宗房地产的正常成交价格为2000元／m2,卖方应缴纳的税费为正常成交价格

是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较,对这

是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系

随便看看:

版权所有,保留一切权利！© 2018-2023 Ta老师 Talaoshi.com 湘ICP备18019507号-1 联系QQ:469958。