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某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元／年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为

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某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资

本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。

A．923

B．1111

C．1353

D．1872

参考答案:

C

房地产估价师

相关问题:

关于收益法适用的对象,下列最佳表述为( )。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、

关于收益法,下列说法正确的是( )。

在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1200

某临街深度30.48m(即100英尺),临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元

某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元／m2。假设净收益率为75%,

针对不同用途的收益性物业可分为( )。

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