Ta老师题库

某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,

14 查阅

某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。

A．3.57%

B．4.00%

C．6.56%

D．10.56%

参考答案:

A[答案] A 因为该房地产投资项目的表面收益率为Ra＝16%，实际收益率Rr=12%，又： 1+Ra=(1+Rr)(1+Rd)

房地产估价师

相关问题:

某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000

在房地产开发项目的前期评估阶段,容积率和建筑面积属于不确定性因素。(

估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时,可依据评估时点的价格

某房地产开发项目的占地面积为8000m2,土地使用权年期为40年,总建筑面积

功能定位的目的,是为市场提供有较高性能的产品。( )

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值

经营收入比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项

随便看看:

版权所有,保留一切权利！© 2018-2023 Ta老师 Talaoshi.com 湘ICP备18019507号-1 联系QQ:469958。