某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450万m2,平滑指数为0.8,则利用指数平滑法预测今

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某市去年住宅的实际销售量为500万m2,预测销售量为450万m2,平滑指数为0.8,则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是( )万m2。

A.450

B.475

C.490

D.500

参考答案:

C[答案] C 前期实际销售量St-1=500万m2,前期预测值Qt-1=450万m2,平滑指数a=0.8,1-a=0.2,本期预测值Qt=aSt-1+(1-a)Qt-1=0.8×500+(1-0.8)×450=490(万m2)

房地产估价师