Ta老师题库

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的,并且各期上

14 查阅

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。

A．平均增减量法

B．平均发展速度法

C．移动平均法

D．指数修匀法

参考答案:

B[答案] B运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。

房地产估价师

相关问题:

某宾馆共有400个标准间和100个套间,标准间每个每天200元,套间每个每天3

通常计算平均发展速度采用( )。

( )是指开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开发项目财务可行

某房地产使用面积成交价格2800美元／m2,人民币与美元的汇率为8.27,使用面

某房地产贷款价值比率为70%,抵押贷款利率为6%,抵押贷款常数为7%,自有资

在新开发区内有一块土地,总面积是20000m2,可转让土地面积的比率是60%,

若标准宗地的临街深度为10m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地

就是在计算平均数时,再考虑每期资料的重要性。

随便看看:

版权所有,保留一切权利！© 2018-2023 Ta老师 Talaoshi.com 湘ICP备18019507号-1 联系QQ:469958。