王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还

参考答案:

√房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)／月均收入。规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。王某的房产支出与收入比=(2000+300)／6000=38％<50％，此项符合要求，王某的所有债务与收入比=(2000+300+500)／6000=47％<55％，此项也符合要求，则王某还款能力符合要求。